POLSKA Sektor living – obejmujący PRS i akademiki – był najszybciej rosnącą klasą aktywów na rynku nieruchomości komercyjnych. Jak podaje raport Savills Investment Market in Poland Q1–Q3 2025, wartość transakcji w tym segmencie wzrosła o 71 proc. r./r., do 86,5 mln euro. Wzrost procentowy jest spory, ale udział sektora w liczbach bezwzględnych nadal nie poraża. Warto jednak zauważyć, że wśród transakcji, których finalizacja spodziewana jest w ostatnim kwartale roku, znajduje się sprzedaż portfela mieszkaniowego Resi4Rent do Tag Immobilien za ok. 565 mln euro, co podniesie udział sektora na całym rynku inwestycyjnym. Warte odnotowania są też stopy kapitalizacji dla obiektów prime wynoszące według Savillsa odpowiednio 5,50 proc. i 6 proc. dla segmentów PRS i PBSA, 6 proc. dla biur oraz 6,25 proc. dla logistyki i retailu.
