POLSKA Według danych firmy doradczej JLL w latach 2010–2025 polski rynek magazynowo-logistyczny urósł z 7 mln do 36 mln mkw. nowoczesnej powierzchni. Wzrost napędzały rozbudowa infrastruktury drogowej (z 3 tys. km tras szybkiego ruchu w 2015 r. do 5,2 tys. km obecnie, z planem na 8 tys. km), napływ unijnych środków, dynamiczny rozwój e-commerce oraz procesy nearshoringu po zerwaniu globalnych łańcuchów dostaw. Atuty Polski to położenie na przecięciu głównych korytarzy transportowych, konkurencyjne koszty pracy i najmu oraz dostępność gruntów. Z Wrocławia w 8 godzin można dotrzeć do Berlina, Pragi, Wiednia czy portów w Szczecinie i Gdańsku. Deweloperzy mają w bankach ziemi rezerwy pod kolejne 20 mln mkw., co daje solidną bazę pod dalszą ekspansję. Polska umacnia rolę regionalnego hubu logistycznego, a sektor – mimo ostrożniejszego podejścia do projektów spekulacyjnych – pozostaje jednym z filarów rynku nieruchomości.
