CEE Inwestycje hotelowe w krajach CEE-6 osiągnęły poziom 464 mln euro, co oznacza wzrost o 74 proc. – podają CMS i Cushman & Wakefield w czwartej edycji raportu na temat inwestycji hotelowych w Europie Środkowo-Wschodniej: Getting Real about ESG in Hotel Real Estate. Analitycy podają, że od drugiej połowy ub.r. do pierwszej połowy br. sprzedano 23 hotele oferujące prawie 3 tys. pokoi. Na rynku cały czas toczą się znaczące transakcje, dzięki którym ich tegoroczny wolumen może osiągnąć poziom 563 mln euro, czyli o prawie 30 proc. więcej niż w 2022 r. Apetyt inwestorów rośnie dzięki silnemu ożywieniu widocznemu w wynikach hoteli w całym regionie. Znajduje ono odzwierciedlenie w przychodach na dostępny pokój (wskaźnik RevPAR), które w pierwszej połowie br. przekroczyły o 6 proc. poziomy z 2019 r.
– Aktywność transakcyjna od drugiej połowy ub.r. do pierwszej połowy br. była stymulowana rosnącą presją na właścicieli, aby zbyli lub refinansowali swoje aktywa, oraz na inwestorów, aby wykorzystali zgromadzony kapitał – uważa Magsud Rahmanov, head of hotel transactions, CEE & SEE, Cushman & Wakefield. – Trend wzrostowy w regionie Europy Środkowo-Wschodniej będzie kontynuowany. Podczas gdy wzrost wskaźnika ADR będzie słabł, rosnące obłożenie pomoże utrzymać pozytywną dynamikę wskaźnika RevPAR. Stabilizacja inflacji, poprawa wyników hoteli i powrót międzynarodowych inwestorów – szczególnie z Azji i Bliskiego Wschodu – prawdopodobnie spowodują dalszy wzrost sprzedaży w przyszłym roku. Kilka transakcji, które potwierdzają ten trend, jest obecnie w toku – dodaje Rahmanov.
