KRAKÓW ED Invest SA poinformowała o realizacji umowy przedwstępnej dotyczącej zakupu nieruchomości zlokalizowanych w Krakowie o okolicach ulic Żołnierskiej i Gromadzkiej. Sprzedającym jest krakowska spółka Hamer.
Pierwsza nieruchomość to działki nr 29/36 i 29/37 o powierzchni 1,11 ha oraz związana z nimi własność budynków i urządzeń. Jej wartość uzgodniono na 11 mln zł, przy czym umowa zawiera mechanizm jej zmiany: podwyższenia do 14 mln zł po uzyskaniu ostatecznych warunków zabudowy (WZ) lub obniżenia o 2 mln zł, jeśli decyzja o WZ z wniosku sprzedającego nie stanie się ostateczna do 20 września 2024 r. albo nie stanie się decyzją WZ w rozumieniu umowy do 31 grudnia 2025 r. Natomiast po otrzymaniu decyzji o pozwoleniu na budowę (PNB) dokonana zostanie ponowna podwyżka ceny do równowartości nie wyższej niż 3,5 tys./mkw. PUM/PUU. Ostateczne rozliczenie nastąpi po zakończeniu planowanej inwestycji.
Druga nieruchomość, niezabudowana, o powierzchni 0,11 ha, składa się z działek nr 29/18, 29/41 i 29/4. Jej cena jest stała i wynosi 1 mln zł. Zgodnie z zawartą umową Ed Invest zawarł ze sprzedającym umowę przedwstępną sprzedaży 17 proc. lokali, które zostaną wybudowane na nabywanej nieruchomości, za cenę 10 tys. zł/mkw. PUM/PUU.
