Popyt na powierzchnię w kolokacyjnych centrach danych przewyższył podaż w 2023 r. pomimo obiektów o bezprecedensowej wielkości dostarczanych w całej Europie dla największych klientów z branży.
Według nowych badań CBRE w 2023 r. na 14 największych rynkach w Europie odnotowano 601 MW popytu. Z kolei w tym samym okresie dostarczono 561 MW nowej podaży, co oznacza, że po raz drugi w ciągu pięciu lat popyt przewyższył nową podaż. Zarówno popyt, jak i podaż wzrosły w porównaniu z rokiem poprzednim. W 2022 r. w Europie odnotowano 546 MW popytu i 550 MW nowej podaży, co oznacza wzrost w 2023 r. odpowiednio o 10 proc. i 2 proc.
Popyt na czołowych rynkach: we Frankfurcie, w Londynie, Amsterdamie, Paryżu i Dublinie, był tak duży, że doprowadził do nierównowagi w 2023 r. W samym IV kwartale ub.r. popyt wzrósł do 252 MW, co stanowi 41-proc. wzrost w porównaniu z poprzednim kwartałem (179 MW). Wynikało to głównie z przednajmu mocy w Dublinie, Londynie i Paryżu. – Popyt na powierzchnię wzrósł pomimo trudności, z jakimi borykają się dostawcy centrów danych w zakresie pozyskiwania energii i dostępnych gruntów pod nowe obiekty – podkreślają eksperci CBRE.
fot. Pexels/markus-spiske
