Z najnowszych danych GUS wynika, że liczba mieszkań oddanych do użytku przez wszystkie grupy inwestorów we wrześniu wyniosła 16,6 tys. lokali i była wyższa o 14 proc. niż w sierpniu br. oraz 2 proc. wyższa niż przed rokiem. Deweloperzy oddali w ramach tej puli 11,1 tys. mieszkań, co oznacza wzrost o 31 proc. w porównaniu z sierpniem i 4 proc. więcej w porównaniu z wrześniem ub.r.
Inaczej prezentują się dane prezentowane w formie narastającej od początku roku sumy zrealizowanych lokali. Do końca września firmy deweloperskie przekazały do użytkowania 89,6 tys. mieszkań i domów, czyli o prawie 8 proc. mniej niż przed rokiem, natomiast inwestorzy indywidualni – 51,6 tys. lokali, tj. o 15 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2023 r., co jest efektem liczby budów rozpoczętych w 2022 r.
W 2023 r. GUS odnotował najniższe wolumeny rozpoczynanych budów. Łączna liczba pozwoleń wydanych we wrześniu wyniosła prawie 23 tys., z czego 16,1 tys. pozwoleń uzyskali deweloperzy, a 6,8 tys. inwestorzy indywidualni. Suma wrześniowych pozwoleń była o 10 proc. niższa niż w sierpniu i o 0,5 proc. niższa niż we wrześniu ub.r. Liczba uzyskanych pozwoleń od początku roku do końca września (narastająco) jest znacząco wyższa niż rok temu. Deweloperzy uzyskali pozwolenia na budowę łącznie 154,4 tys. mieszkań i domów (o 34,4 proc. więcej r./r.), a inwestorzy indywidualni 60,3 tys. (o 11,2 proc. więcej). Wszystkie grupy inwestorów rozpoczęły we wrześniu budowy 19,2 tys. lokali mieszkalnych, czyli o 3 proc. mniej niż w sierpniu br. i o 1 proc. więcej niż we wrześniu ub.r. W skali całego kraju nadwyżka pozwoleń nad rozpoczynanymi przez deweloperów budowami systematycznie się powiększa. Firmy deweloperskie od początku 2024 r. odłożyły 24 proc. uzyskanych pozwoleń.
fot. Pexels/pixabay
