POLSKA W raporcie „Warsaw Office Market 2024” przygotowanym przez Savillsa czytamy, że na popularności cały czas zyskują elastyczne rozwiązania biurowe, w tym biura serwisowane i coworki, jak również przestrzenie biurowe przygotowane przez właścicieli nieruchomości. Gotowe moduły pozwalają firmom rozpocząć działalność bez długich procesów adaptacyjnych, co jest szczególnie atrakcyjne dla mniejszych podmiotów. Savills podliczył, że operatorzy elastycznych przestrzeni biurowych w Warszawie wynajęli 28 600 mkw. w 16 lokalizacjach, co stanowi prawie 70-proc. wzrost rok do roku. Najbardziej aktywnym graczem był The Shire – Beyond Coworking, któremu w pięciu lokalizacjach udało się wynająć ponad 9400 mkw. Na koniec roku stolica oferowała 208 200 mkw. powierzchni coworkingowej w 87 lokalizacjach, w których jest ponad 25 000 stanowisk pracy. 70 proc. powierzchni zajmowanej przez operatorów elastycznych rozwiązań znajdowało się w centrum. Eksperci prognozują, że w tym roku oferta biur flex powiększy się co najmniej o 5200 mkw. nowej powierzchni, nad którymi trwają obecnie prace. Autorzy raportu podkreślają, że warszawskie przestrzenie coworkingowe są zróżnicowane pod względem wielkości, a średnia powierzchnia takiego biura to 2400 mkw.
