KRAKÓW Jak podaje firma doradcza Knight Frank, na koniec 2024 r. całkowite zasoby biurowe w stolicy Małopolski wyniosły 1,83 mln mkw., co stanowiło 14 proc. zasobu biur w Polsce. 41 proc. zlokalizowane jest w południowej części miasta. Nowa podaż w ubiegłym roku wyniosła 24 tys. mkw. i była najniższa od dwóch dekad. W budowie znajduje się 52 tys. mkw., z czego 28,5 tys. przypada na Tischnera Business Park (Stalprodukt). Umowy najmu objęły prawie 267 tys. mkw., co stanowi wzrost o 33 proc. r./r. i jest wynikiem zbliżonym do rekordowego 2019 r. W strukturze transakcji dominowały renegocjacje (58 proc. podpisanych umów). Nowe umowy stanowiły 37 proc. wynajętej powierzchni, a ekspansje zaledwie 2 proc. Poziom pustostanów wyniósł na koniec IV kw. 19 proc. (spadek o 0,8 pkt proc. r./r.). Wywoławcze stawki miesięcznego czynszu mieściły się zazwyczaj w widełkach 10–18 euro/mkw.
