POLSKA Z raportu Colliers „Hybrid and Beyond ’25” wynika, że 94 proc. firm w Polsce działa dziś w modelu hybrydowym, a tylko 8 proc. preferuje pracę głównie z biura. Jeszcze trzy lata temu 63 proc. organizacji zachęcało pracowników do powrotów, dziś robi to mniej niż połowa, a 34 proc. całkowicie z tego zrezygnowało. Firmy koncentrują się na optymalizacji – przy renegocjacjach redukują powierzchnie o 20–30 proc., a na rynku rośnie oferta podnajmów. W samej Warszawie dostępnych jest ok. 65 tys. mkw. biur w tej formule, w Krakowie 19,7 tys. mkw., w Łodzi 19,7 tys. mkw., a we Wrocławiu 18,5 tys. mkw. Czynsze wywoławcze pozostają stabilne: w stolicy od 12,5 do 29 euro/mkw., w miastach regionalnych 13–19 euro, z największymi różnicami na warszawskim Służewcu, gdzie stawki podnajmu są nawet o 45 proc. niższe od ofert bazowych. Równolegle zmienia się strategia zatrudnienia – już 40 proc. firm preferuje kandydatów mieszkających maksymalnie dwie godziny od biura, a odsetek oferujących pełną pracę zdalną spadł do 28 proc. Zdaniem Colliersa hybryda nie jest już kompromisem po pandemii, lecz trwałym modelem łączącym elastyczność z kontrolą kosztów i efektywniejszym wykorzystaniem przestrzeni.
