POLSKA W I kwartale br. deweloperzy oddali do użytku 73 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni handlowej wobec 47 tys. w analogicznym okresie ub.r. Zgodnie z analizą Cushman & Wakefield rynek przechodzi proces decentralizacji – wszystkie nowe obiekty to parki handlowe w miastach poniżej 50 tys. mieszkańców. Dodatkowo uwidacznia się systematyczny spadek średniej powierzchni oddawanych nowych budynków – z około 11 tys. mkw. w 2024 r., przez 8,2 tys. mkw. w 2025 r. do 7,2 tys. mkw. obecnie. Krajowe zasoby wzrosły do 17,3 mln mkw. GLA, a w budowie pozostaje rekordowe od ponad dekady 770 tys. mkw. powierzchni. Początek roku przyniósł wzrost sprzedaży detalicznej, który według GUS w lutym wyniósł 5 proc. r./r. w cenach stałych. Najwyższą dynamikę w centrach handlowych odnotowano w kategoriach meble, RTV i AGD (wzrost o 7,3 proc.) oraz odzież i obuwie (wzrost o 9 proc.). Średnia odwiedzalność w I kwartale była wyższa o 1,3 proc. r./r., przy czym obroty najemców w styczniu zwiększyły się o 8,5 proc. Na rynku zadebiutowały m.in. marki Lululemon i iLunch. Czynsze prime w sztandarowych galeriach osiągnęły poziom 180 euro za mkw., a w parkach handlowych ok. 19,5 euro. Indeksacja stawek w euro wyniosła ok. 2 proc.
