EUROPA Jak wynika z raportu CBRE „European Data Centres”, po prawie rekordowym 2025 r., kiedy tempo wzrostu podaży centrów danych colocation w Europie osiągnęło 18 proc., wyhamuje ono do 13 proc. r./r. Inwestorzy mierzą się z rosnącymi barierami w dostępie do energii oraz odpowiednich gruntów, co wydłuża procesy inwestycyjne. W kluczowych hubach FLAPD (Frankfurt, Londyn, Amsterdam, Paryż, Dublin) prognozowany przyrost nowej mocy wyniesie 496 MW (647 MW w ub.r.) przy jednoczesnym wysokim popycie szacowanym na 613 MW. W obliczu tych ograniczeń znaczenia nabierają tzw. secondary markets obejmujące m.in. Warszawę, Mediolan, Madryt czy Zurych. Zgodnie z prognozami CBRE rynki te dostarczą w 2026 r. 217 MW nowej mocy przy popycie na poziomie 258 MW. Ta dysproporcja między chłonnością rynku a dostępnością nowych obiektów stymuluje wzrost czynszów (ok. 10 proc. r./r.), a inwestorzy coraz częściej spoglądają na alternatywne lokalizacje, które skutecznie absorbują rosnące zapotrzebowanie ze strony sektora AI i operatorów chmurowych.
