Starzenie społeczeństwa nie jest już wyłącznie historią peryferyjnych gmin – wynika z analizy portalu RynekPierwotny.pl. W miastach mieszka ponad 5 mln osób w wieku co najmniej 65 lat, a w połowie kolejnej dekady liczba ta może wzrosnąć do 5,4–5,5 mln. W Koninie seniorzy stanowili w 2024 r. 26,5 proc. mieszkańców przy wyraźnie młodszych gminach wokół miasta. Różnice widać też w Warszawie: w Śródmieściu udział osób 65+ wynosił 26,1 proc., na Białołęce 10,6 proc., a w Wilanowie 11,2 proc. Dla rynku oznacza to przesunięcie akcentów z samej podaży mieszkań na ich funkcjonalność dla starszych mieszkańców, koszty utrzymania i zaplecze usługowe. Windy w starszych budynkach, niedrogie usługi opiekuńcze i zdrowotne oraz potencjalny wzrost ofert z rynku wtórnego staną się coraz ważniejszą częścią mieszkaniowej układanki.
fot. Pexels/eslames1
