WARSZAWA Na koniec marca br. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 6 256 300 mkw. – podała PINK. Na koniec I kwartału br. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 11,6 proc. (stabilny poziom w porównaniu z poprzednim kwartałem i spadek o 0,6 pkt proc. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2022 r.). Dostępność powierzchni biurowej wynosiła 724 600 mkw. W strefach centralnych wskaźnik pustostanów spadł do 10,2 proc., natomiast poza centrum miasta sięgnął 12,7 proc.
Od początku stycznia do końca marca br. popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe osiągnął blisko 159 tys. mkw. Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się strefy Centrum, Centralny Obszar Biznesu oraz Służewiec. W pierwszych trzech miesiącach roku najwyższy udział w strukturze popytu odnotowały nowe umowy (włączając umowy przednajmu) i wynosił on aż 70 proc. Renegocjacje istniejących kontraktów stanowiły 23 proc., natomiast ekspansje odpowiadały za jedynie 5 proc. zarejestrowanego popytu.
Największymi transakcjami I kwartału 2023 r. były: renegocjacja umowy najmu Accenture na 8,8 tys. mkw. w Proximo II, wynajęcie na potrzeby własne 8,7 tys. mkw. przez DPD w ich nowej siedzibie oraz nowa umowa najmu na 7 tys. mkw. zawarta przez poufnego najemcę z sektora usług dla biznesu w budynku P180 – podała PINK.
