Amerykański gigant w ramach globalnych strategii wyda łącznie 50 mld dol. w nowych obszarach rynku.
Blackstone zgromadził 30,4 mld dol. w ramach swojego najnowszego funduszu nieruchomościowego o nazwie Blackstone Real Estate Partners X. Amerykanie poinformowali o zamknięciu wehikułu, który okazał się największym w historii funduszem prywatnym ukierunkowanym na inwestycje w nieruchomości. Łącznie w ramach strategii globalnej, europejskiej i azjatyckiej Blackstone do wydania ma 50 mld dol. Na jego celowniku są projekty oportunistyczne, a okazji do akwizycji poszuka przede wszystkim w sektorze logistycznym, mieszkań na wynajem, centrów danych i rozwoju – kosztem tradycyjnych aktywów, takich jak biura czy centra handlowe. W ostatnich 30 latach nieruchomościowe fundusze Blackstone’a generowały IRR netto na poziomie 16 proc. w ramach powierzonych 100 mld dol.
– W każdym cyklu rynkowym spełnialiśmy oczekiwania naszych klientów, plasując ich kapitał w projektach generujących solidne zyski – powiedziała Kathleen McCarthy, global co-head w Blackstone Real Estate, wyjaśniając ostatnie rekordowe zamknięcie funduszu Blackstone Real Estate Partners X. Jak dodał Ken Caplan, global co-head Blackstone Real Estate, obecne warunki rynkowe są wręcz idealne dla Blackstone’a, bo wiele z najbardziej opłacalnych inwestycji fundusz realizował właśnie w okresach zmienności rynkowej, którą obserwujemy obecnie.
Utworzone w 1991 r. nieruchomościowe ramię Blackstone’a zarządza obecnie kapitałem w wysokości 326 mld dol. Jest właścicielem największej platformy inwestycyjnej w sektorze nieruchomości, na którą składają się aktywa logistyczne, handlowe, hotelowe i mieszkaniowe.
fot. Pexels/Czapp Árpád
