Według najnowszego raportu CBRE „Europe Data Centres, Q4 2024” w 2024 r. w Europie odnotowano rekordowy wzrost podaży – o 655 MW, co stanowi 17-proc. wzrost w porównaniu z rokiem poprzednim. Prognozy na rok 2025 wskazują dalsze zwiększenie mocy obliczeniowej o prawie 1 GW (937 MW). Oznacza to, że całkowita podaż wzrośnie o 20 proc. do końca 2025 r.
Głównym motorem napędowym tego wzrostu jest rosnące zapotrzebowanie ze strony hiperskalerów, takich jak Google, Amazon czy Microsoft. Firmy te rozbudowują swoje regiony chmurowe i inwestują w technologie związane ze sztuczną inteligencją (AI). Znaczący wpływ na rynek ma również ograniczona dostępność gruntów i energii w tradycyjnych lokalizacjach (FLAPD, czyli: Frankfurt, Londyn, Amsterdam, Paryż i Dublin). W rezultacie coraz więcej firm zwraca się ku rynkom wtórnym, takim jak Mediolan, Madryt, Berlin, Oslo czy Warszawa.
Według CBRE w 2024 r. z 655 MW nowej mocy obliczeniowej 374 MW oddano we FLAPD, a 281 MW na rynkach wtórnych. W samym IV kwartale ub.r. oddano do użytku 297 MW, z czego 51 proc. we FLAPD. Absorpcja w 2024 r. wyniosła 706 MW, ustanawiając nowy rekord po raz siódmy z rzędu. W IV kwartale ub.r. absorpcja (341 MW) przekroczyła nową podaż (297 MW). W tym samym okresie wskaźnik pustostanów w Europie spadł do rekordowo niskiego poziomu 10 proc. We FLAPD wyniósł on 8 proc. CBRE prognozuje, że do końca 2025 r. wskaźnik pustostanów w Europie spadnie poniżej 10 proc. po raz pierwszy w historii. Przewiduje dwucyfrowy wzrost podaży na pięciu z dziesięciu śledzonych rynków wtórnych w 2025 r. Siedem rynków wtórnych, w tym Mediolan i Madryt, będzie miało ponad 100 MW mocy obliczeniowej do końca 2025 r.
fot. Pexels/cookiecutter
