Develia podpisała przedwstępną umowę dotyczącą nabycia wszystkich udziałów polskich spółek zależnych od Nexity, francuskiej firmy deweloperskiej. Cena sprzedaży ustalona w umowie to 100 mln euro.
Dzięki przejęciu Develia zwiększy liczbę mieszkań w budowie o ok. 1,4 tys. oraz bank ziemi o ok. 2,2 tys. lokali w Warszawie, Krakowie i Poznaniu. – Przejęcie Nexity pozwoli nam zwiększyć potencjał rozwojowy spółki na rynku mieszkaniowym. Przede wszystkim istotnie poszerzymy ofertę w dwóch ważnych dla nas aglomeracjach w Polsce – w Warszawie i Krakowie. Wejdziemy także do Poznania, gdzie nie byliśmy dotychczas obecni. Transakcja przybliży nas do realizacji jednego z naszych strategicznych celów, jakim jest zwiększenie skali działania w segmencie mieszkaniowym do poziomu sprzedaży ponad 3 tys. mieszkań – skomentował Andrzej Oślizło, prezes Develii.
W ramach transakcji Develia nabędzie 19 spółek zależnych Nexity oraz przejmie kontrolę nad 10 spółkami komandytowymi prowadzącymi działalność deweloperską w Polsce. Od momentu wejścia do Polski w 2011 r. Nexity wprowadziła na rynek ponad 3,5 tys. lokali w ramach 12 projektów zlokalizowanych w Warszawie, Krakowie i Poznaniu. Według stanu na 31 grudnia ub.r. przejmowane spółki Nexity posiadają potencjał inwestycyjny obejmujący: 69 tys. mkw. PUM i PUU (tj. 1413 jednostek) na różnych etapach realizacji, bank ziemi – projekty w przygotowaniu o łącznej powierzchni 115 tys. mkw. PUM i PUU (tj. około 2200 jednostek). Inwestycje zlokalizowane są na terenie Warszawy (około 65 proc. całkowitego PUM), Krakowa (25 proc.) i Poznania (10 proc.). Dodatkowo nabywane spółki zabezpieczyły umowami przedwstępnymi grunty umożliwiające realizację około 109,5 tys. mkw. PUM i PUU (tj. około 2300 jednostek). Struktura transakcji zakłada, że bieżące przepływy pieniężne oraz zyski wygenerowane w 2023 r. przypadają Develii.
Zamknięcie transakcji jest uzależnione od uzyskania zgody prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów i ma nastąpić do końca III kwartału br.
fot. Andrzej Oślizło, prezes Develii
