Obecna sytuacja na rynku nieruchomości pozwala dostrzec istotne trendy, które mogą wyznaczyć jeden z kierunków jego rozwoju w 2024 r. Już teraz widzimy, że jednym z kluczowych czynników może być zmiana preferencji lokalizacyjnych.
Sytuacja w Ukrainie spowodowała przewartościowanie niektórych obszarów jako miejsc strategicznych dla biznesu, szczególnie w kontekście logistyki. Ze względu na swoje położenie geograficzne Polska staje się kluczowym punktem logistycznym dla wielu firm, które szukają stabilnych i dogodnych miejsc do składowania i dystrybucji towarów na kierunku Wschód – Zachód. Przy tym warto zwrócić uwagę na transport multimodalny z użyciem kolei, która nie stoi w wielokilometrowych korkach na granicy i jest bardziej ekologiczna niż transport drogowy.
Wraz z tymi zmianami, możemy spodziewać się również pewnych wyzwań, takich jak presja na infrastrukturę czy zmiany w krajobrazie miejskim. Jednakże rozwój sektora logistycznego, powstawanie magazynów oraz terminali intermodalnych stworzą nowe możliwości inwestycyjne oraz przyniosą wzrost gospodarczy w Polsce.
Jednocześnie obserwujemy coraz większe zaangażowanie w rozwój nieruchomości bardziej przyjaznych środowisku. W White Star Real Estate aspekty zrównoważonego budownictwa są dla nas kluczowe. Od lat dbamy o to, aby nasze inwestycje były projektowane zgodnie z certyfikacją BREEAM i wdrażamy rozwiązania w duchu ESG. Świadomość ekologiczna społeczeństwa i przepisy dotyczące efektywności energetycznej coraz bardziej skłaniają deweloperów do tworzenia nieruchomości, które troszczą się o środowisko naturalne.
Wierzymy w to, że nowe lokalizacje na logistycznej mapie Polski, a także rosnące zaangażowanie w zrównoważony rozwój z pewnością będą po części definiować rynek nieruchomości w 2024 r., kształtując zarówno sposób inwestowania, jak i konsumpcji. W White Star Real Estate nieustannie rozwijamy zespoły ekspertów i obserwujemy dynamikę rynku, dostosowując działania do zmian, które w najbliższych latach zmienią branżę nieruchomości.
Bartosz Szewczyk, managing partner, White Star Real Estate
