Coraz więcej międzynarodowych i krajowych organizacji wdraża u siebie zasady ESG i również w 2023 r. ten trend będzie kontynuowany. Temat zrównoważonego rozwoju, ekologii i przeciwdziałania zmianom klimatycznym wychodzi na pierwszy plan w strategiach firm nie tylko z rynku nieruchomości. Kluczowy staje się również dla najemców i finalnie będzie istotnie wpływać na ich decyzje dotyczące wynajmu powierzchni biurowych.
2023 rok upłynie również pod znakiem kryzysu energetycznego spowodowanego wojną w Ukrainie. Drastycznie rosnące ceny energii pokazały, jak ważne jest, aby nowoczesne biurowce były energooszczędne oraz efektywnie zarządzane. Naszą odpowiedzią na te wyzwania jest zastosowanie najnowocześniejszych rozwiązań, takich jak building energy management system w Warsaw Unit, który dzięki wykorzystaniu 40 tys. sensorów zbierających i przetwarzających informacje jest w stanie ograniczyć zużycie energii nawet o 28 proc. w porównaniu z innymi tego typu obiektami. W 2023 r. kontynuujemy też rozwój naszego programu budowy własnych farm fotowoltaicznych. Pozwoli on zasilać nasze budynki własną, czystą energią, a pierwszym z nich będzie Warsaw Unit. Z kolei do 2025 r. chcemy osiągnąć pełną neutralność energetyczną.
Pandemia zmieniła podejście do pracy, ale nie oznacza to, że najemcy będą rezygnować z biur – wręcz przeciwnie, będziemy obserwować coraz częstsze powroty do biurowców. W Ghelamco w 2023 r. skupimy się na kontynuowaniu i dokończeniu projektów rozpoczętych w poprzednich latach. W budowie mamy blisko 115 tys. mkw. powierzchni biurowej. W Warszawie naszą sztandarową inwestycją jest wieżowiec The Bridge przy placu Europejskim, największy obecnie powstający biurowiec, oraz rozpoczęty w październiku Vibe. W 2023 roku skończymy budowę dwóch dużych biurowców w regionach: Kreo w Krakowie i Craft w Katowicach. W planach na ten rok mamy także uruchomienie ambitnych projektów z sektora mieszkaniowego premium i nieruchomości wypoczynkowych w topowych lokalizacjach w Łodzi i Gdyni.
Jeroen van der Toolen, dyrektor zarządzający Ghelamco na Europę Środkowo-Wschodnią
