WROCŁAW Trzech nowych najemców z branż naukowej i edukacyjnej wybrało wrocławski biurowiec Silver Forum na swoje siedziby. Największą powierzchnię – prawie 2 tys. mkw. – zajmie prywatne Liceum Navigo Wrocław. Umowa najmu została podpisana na 10 lat. Szkoła rozlokuje się w odnawianym biurowcu w wakacje. Rewitalizowany biurowiec przy ul. Strzegomskiej wybrały też Państwowy Instytut Badawczy NASK oraz żłobek Wesołe Pajączki (250 mkw.). Niedługo na drugim piętrze biurowca zostanie oddana do użytku strefa w pełni wyposażonych, elastycznych biur i wysokiej jakości stref socjalnych. Zajmie ona część kondygnacji – około 1,7 tys. mkw., a minimalny moduł, jaki będzie można wynająć, to ok. 20 mkw. Za wynajem biurowca odpowiadają eksperci Cushman & Wakefield.
Silver Forum przechodzi obecnie znaczące zmiany, obejmujące zarówno modernizacje funkcjonalne oraz techniczne jak i podejście do komercjalizacji powierzchni dostępnych w budynku. Zakończenie metamorfozy budynku, pojawienie się nowych funkcji i usług, będzie stanowić nowe otwarcie w historii biurowca. Otwarcie na inne funkcje i usługi jest odpowiedzią na dynamicznie zmieniające się trendy na rynku powierzchni biurowych – komentuje Marcin Siewierski, Regional Head Cushman & Wakefield.
Właścicielem biurowca jest austriacki United Benefits Holding, który wkroczył na polski rynek nieruchomości wraz zakupem Silver Forum jesienią 2022 r. Obecnie kończy rewitalizację i unowocześnianie wrocławskiej nieruchomości o powierzchni 16 tys. mkw. ze szczególnym naciskiem na standardy ESG.
Biurowiec powstał w 2007 r. Jest położony na działce o powierzchni ponad 9 tys. mkw. i mieści około 16 tys. mkw. powierzchni użytkowej zlokalizowanej na siedmiu kondygnacjach nadziemnych. Podziemny parking oferuje 165 miejsc postojowych, a na terenie obok gmachu znajdują się kolejne 133 miejsca. Budynek z dwiema przeszklonymi częściami posadowiony jest na planie litery U, dostęp do niego umożliwiają trzy wejścia. Silver Forum oferuje spójną przestrzeń dla dużych firm, startupów lub przedsiębiorstw tymczasowo zlokalizowanych we Wrocławiu. W planach jest również poddanie biurowca certyfikacji typu LEED lub BREEAM In-Use.
W czasach postępującej dekarbonizacji projekty o wartości dodanej, takie jak Silver Forum, stają się coraz ważniejsze, a strefa elastycznych powierzchni biurowych i odnowiona fasada to tylko pierwsze kroki w kierunku naszej misji, jaką jest zapewnienie w nowym Silver Forum wygodnego biura zgodnego z wymogami ESG – mówi Michael Klement, CEO United Benefits Holding.
