Ghelamco zawarło warunkową umowę sprzedaży projektu Chopin Tower w Warszawie za 54,4 mln euro netto. Oficjalnie deweloper mówi o spółce celowej należącej do międzynarodowego inwestora. Z danych KRS wynika jednak, że za zarejestrowaną w lipcu spółką Chopin Tower stoi francuski BNP Paribas Real Estate.
Jedynym wspólnikiem Chopin Tower sp. z o.o. jest BNP Paribas Real Estate SAS. W zarządzie spółki zasiadają Antoine Mabilon oraz Małgorzata Fibakiewicz, CEO BNP Paribas Real Estate Poland. Transakcja ma zostać sfinalizowana w IV kw. 2026 r. pod warunkiem niewykonania przez m.st. Warszawę prawa pierwokupu dotyczącego części nieruchomości. Cena projektu została ustalona na 54,4 mln euro netto. Ghelamco pozostanie odpowiedzialne za dokończenie projektowania, budowę i ewentualną komercjalizację. Środki ze sprzedaży mają posłużyć do dalszego obniżenia zadłużenia grupy.
To pierwsza transakcja Ghelamco w nowym modelu działania. Deweloper chce wcześniej angażować w projekty zewnętrzny kapitał i realizować inwestycje dla ich właścicieli, ograniczając własne finansowanie. Równolegle firma podpisała list intencyjny z innym międzynarodowym inwestorem dotyczący drugiego warszawskiego projektu z ostatecznym pozwoleniem na budowę.
Chopin Tower ma powstać u zbiegu Wroniej i Grzybowskiej, obok Warsaw Spire i The Bridge. 130-metrowy budynek zaoferuje ok. 40 tys. mkw. biur, ok. 800 mkw. powierzchni handlowo-gastronomicznej oraz ok. 300 miejsc parkingowych. Rozpoczęcie budowy planowane jest w 2027 r.
