GDAŃSK Invesco Real Estate kupiło 327-pokojowy hotel w Gdańsku w imieniu swojego niemieckiego klienta. Przejęcie to jest pierwszą transakcją tego klienta w sektorze hotelarskim. Sprzedającym jest Granaria Development Gdańsk, spółka JV pomiędzy Immobel i Multibud, które sprzedały również parking na 500 miejsc.
Wybudowany w 2024 roku The Cloud One Hotel Gdańsk będzie zarządzany i obsługiwany przez Motel One Group GmbH na podstawie 25-letniej umowy najmu. Motel One Group GmbH jest właścicielem i operatorem hoteli z portfolio 94 hoteli i ponad 26 tys. pokoi w 13 krajach w Europie i USA. Ten siedmiopiętrowy hotel położony jest na Wyspie Spichrzów w centrum Gdańska i liczy 10,8 tys. mkw. powierzchni. Znajduje się około 2 km od głównego dworca kolejowego w Gdańsku, bardzo niedaleko gdańskiego Starego Miasta. W transakcji pośredniczyła firma CBRE Poland.
Invesco Real Estate posiada spore doświadczenie w europejskim sektorze hotelarskim. Dedykowany zespół firmy ma 17-letnie doświadczenie w alokacji ponad 2 miliardów euro kapitału w sektorze, zarządzając 27 różnymi inwestycjami hotelowymi w 7 krajach i 16 różnych markach. – Cloud One w Gdańsku ma długi okres najmu z wysoce atrakcyjnym profilem stóp kapitalizacji. W związku z tym stanowi atrakcyjną inwestycję dla naszego niemieckiego klienta, a jednocześnie opiera się na specjalistycznym, długoterminowym sukcesie Invesco Real Estate w europejskim sektorze hotelarskim. Gdańsk w dalszym ciągu czerpie korzyści ze zwiększonego ruchu turystycznego i biznesowego, wspierając silne uzasadnienie inwestycyjne dla tego przejęcia – mówi Tomas Picha, Senior Director – Investment Management, CEE w Invesco Real Estate.
Oprócz hotelu właściciela zmienił również parking, będący również częścią projektu Granary Island. Oferuje on niemal 500 miejsc postojowych na dwóch podziemnych poziomach oraz dedykowaną przestrzeń na rowery. Obiekt został nabyty przez Interparking Polska.
