POLSKA Jak wynika z najnowszego raportu CBRE, wartość transakcji zrealizowanych na polskim rynku nieruchomości komercyjnych w całym 2024 r. wyniosła ponad 5 mld euro (142 proc. więcej r./r.). Najwięcej – 1,63 mld euro w 43 transakcjach – zainwestowano w biura, który to sektor odnotował niemal czterokrotny (382 proc.) wzrost w ujęciu rocznym. Najbardziej aktywna była szwedzka spółka Eastnine, która zrealizowała dwie transakcje na łączną kwotę 359 mln euro. Jedną z nich była rekordowa w skali Europy sprzedaż biurowca Warsaw Unit przez Ghelamco za 280 mln euro, największa transakcja na rynku pod względem wartości pojedynczego aktywa biurowego. Na drugim miejscu znalazł się sektor handlowy z inwestycjami na poziomie 1,59 mld euro, najwyższymi od 2019 r. Z 31 transakcji 20 dotyczyło parków handlowych. Największe to przejęcie przez NEPI Rockcastle Silesia City Center w Katowicach i Magnolia Park we Wrocławiu za łączną kwotę 778 mln euro. Na trzeciej pozycji uplasował się sektor magazynowy, gdzie wartość inwestycji wyniosła 1,26 mld euro (wzrost o 30 proc. r./r.). Złożyło się na to 28 transakcji, z czego najwięcej, 166 mln euro, zainwestował fundusz Greykite. Aż 559 mln euro zainwestowano w sumie w najem instytucjonalny mieszkań (358 mln), hotele (172 mln) i prywatne akademiki (29 mln), co oznacza wzrost o 11,1 proc. w stosunku do roku 2023.
