EUROPA Według raportu CBRE „Climat Change: Implications for Offices” koszty zmian klimatu i ekstremalnych zjawisk pogodowych w UE w latach 2021–2023 przekroczyły 163 mld euro, dotykając coraz mocniej sektor nieruchomości komercyjnych. Kryzys klimatyczny wpływa na przepływy pieniężne, stopy kapitalizacji i finansowanie, prowadząc do niższych czynszów, wyższych wskaźników pustostanów i dłuższych okresów poszukiwania najemców na zagrożonych obszarach. Rośnie również koszt remontów i ubezpieczeń, a finansowanie dla zagrożonych obiektów staje się droższe i trudniej dostępne. W latach 1980–2023 w UE ubezpieczono jedynie 10 proc. strat klimatycznych, przy czym w Polsce były one niemal całkowicie pokryte. Natomiast w Niemczech, gdzie straty osiągnęły w tym czasie poziom 180 mld euro, ubezpieczenia pokryły niecałe 80 mld, a we Włoszech jedynie 10 mld euro na ponad 130 mld. Joanna Mroczek z CBRE zauważa, że 40 proc. europejskich najemców uwzględnia ryzyko klimatyczne przy wyborze biura, co powinno skłaniać właścicieli do zwiększania odporności istniejących i nowo budowanych obiektów.
