EUROPA Jak wynika z raportu CBRE „European Lender Intentions Survey”, europejski sektor biurowy odzyskuje zaufanie kredytodawców. W tegorocznym badaniu biura awansowały z szóstego na trzecie miejsce wśród preferowanych klas aktywów, za budownictwem wielorodzinnym i magazynami, a poprawę sentymentu do biur deklaruje 38 proc. badanych. CBRE szacuje, że kredytodawcy mogą w 2026 r. udzielić ok. 70 mld euro nowego finansowania dla nieruchomości komercyjnych w Europie, a 72 proc. badanych spodziewa się wzrostu akcji kredytowej wobec 2025 r. Poprawa widoczna jest w danych transakcyjnych: wartość inwestycji w europejskie biurowce w I kwartale 2026 r. wyniosła 10,7 mld euro, o 6 proc. więcej r./r. W całym 2025 r. sięgnęła 48,5 mld euro, po wzroście o 13 proc. Największymi wyzwaniami pozostają nadal niepewność geopolityczna, którą wskazało 74 proc. respondentów (+ 5 proc.), oraz niepewność dotycząca kierunku zmian stóp procentowych i potencjalny wzrost kosztów budowy (odpowiednio 47 i 39 proc. wskazań).
