POLSKA Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych opublikowała zagregowane dane dotyczące polskiego rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w IV kw. ub.r, który na koniec grudnia liczył ponad 34,5 mln mkw. Województwa z największymi zasobami to: mazowieckie (7 mln mkw.), śląskie (5,75 mln mkw.) i łódzkie (4,89 mln mkw.). W 2024 r. nowa podaż przekroczyła 2,6 mln mkw., z czego ok. 507,6 tys. przypadło na ostatnie 3 miesiące, najwięcej w województwach dolnośląskim (251,8 tys. mkw.) i mazowieckim (143,4 tys. mkw.). W budowie pozostawało 1,76 mln mkw., a największy udział przypadł na województwa: śląskie (ok. 22 proc.), dolnośląskie (20 proc.) i łódzkie (13 proc.). Wskaźnik pustostanów osiągnął 7,5 proc. (spadek o 0,5 pkt. proc. kw./kw. i wzrost o 0,1 pkt proc. r./r.). Najwyższą wartość odnotowano w województwach: lubuskim (19 proc.), świętokrzyskim (16,9 proc.) oraz lubelskim (12,5 proc.), a najniższą w: podlaskim (0,0 p.roc), warmińsko-mazurskim (2,3 proc.) i opolskim (2,4 proc.). Całkowity popyt w okresie październik–grudzień osiągnął niemal 2,026 mln mkw. (prawie 5,82 mln w całym ub.r.) Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się województwa: mazowieckie ( 565 tys. mkw.), łódzkie (niemal 365 tys. mkw.) oraz śląskie (ponad 256,7 tys. mkw.). Najwyższy udział w strukturze popytu w IV kw. ub.r. odnotowały przedłużenia umów najmu – 47,6 proc., nowe umowy (w tym projekty typu BTS) objęły 45,6 proc. popytu, a ekspansje 6,8 proc.
fot. Pexels/altaf-shah
