POLSKA Savills IM podsumował ubiegły rok na rynku nieruchomości magazynowych. Był to najbardziej płynny sektor 2023 r. i zakładając, że znajduje się on obecnie w końcowym etapie korekty, oczekiwanie stabilizacji jeszcze w tym roku jest jak najbardziej uzasadnione. Według prognoz ekspertów daje on większą pewność co do poziomów cen, szczególnie przy nabyciu z equity. Sprzyjające branży megatrendy: near-/reshoring, postępująca urbanizacja oraz rozwój e-commerce, powinny się przełożyć na większą aktywność w obszarach lekkiej produkcji i logistyki ostatniej mili. Prawdopodobny wzrost czynszów zamiast spadku stóp kapitalizacji związany jest ze strukturalną nadwyżką popytu, który spotka się z niewystarczającą podażą wynikającą z wysokich kosztów długu.
