Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała zagregowane dane dotyczące rynku powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce za III kwartał br. Na koniec września br. rynek nowoczesnej powierzchni magazynowo-przemysłowej osiągnął ok. 33,95 mln mkw., a trzy województwa z największymi zasobami to: mazowieckie (6,857 mln mkw.), śląskie (5,714 mln mkw.) i łódzkie (4,809 mln mkw.).
W badanym okresie dostarczono około 454 tys. mkw. nowej powierzchni. Najwięcej w województwach: łódzkim (142 tys. mkw.), śląskim (104 tys. mkw.), mazowieckim (90 tys. mkw.) i małopolskim (32 tys. mkw.). Od początku roku nowa podaż wyniosła łącznie około 2,093 mln mkw. Wskaźnik pustostanów osiągnął 8,0 proc. (spadek o 0,3 pkt. proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem i wzrost o 0,2 pkt proc. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2023 r.). Najwyższy wskaźnik odnotowano w województwie lubuskim (20,0 proc.), świętokrzyskim (16,1 proc.), lubelskim (12,9 proc.) oraz łódzkim (11,2 proc.). Najniższy poziom pustostanów odnotowano w województwie podlaskim (brak powierzchni niewynajętej), podkarpackim (1,7 proc.), opolskim (2,5 proc.) i warmińsko mazurskim (2,7 proc.). W okresie lipiec–wrzesień 2024 r. popyt na nowoczesne powierzchnie magazynowo-przemysłowe osiągnął niemal 1,14 mln mkw. Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się województwa: mazowieckie (popyt brutto na poziomie prawie 343 tys. mkw.), łódzkie (ok. 223 tys. mkw.) oraz dolnośląskie (ok. 134 tys. mkw.). Od początku roku łączny popyt wyniósł ok. 3,814 mln mkw. Na nowe umowy (w tym projekty typu BTS) oraz ekspansje przypadło łącznie 65 proc. udziału w strukturze popytu w III kwartale br., a renegocjacje istniejących umów stanowiły ok. 35 proc.
fot. Pexels/altaf-shah
