WARSZAWA Popyt na mieszkania w stolicy spada. Od IV kw. ub.r. do III kw. br. zostało sprzedanych 14,8 tys. lokali z rynku pierwotnego, o 13 proc. mniej w ujęciu rocznym – wynika z raportu CBRE i Rednet Property Group. Kupujący mogą wybierać z coraz większej puli mieszkań, ale wciąż muszą się liczyć z rosnącymi cenami, które wynoszą obecnie 17 942 zł/mkw., co oznacza, że są o 9,4 proc. wyższe niż rok temu przy inflacji na poziomie 4,9 proc. Sprzedaż na rynku pierwotnym w badanym okresie wyniosła 14,8 tys. mieszkań (spadek o prawie 13 proc. r./r.). Z kolei w III kw. br. sprzedanych zostało 2577 lokali, niemal 2 proc. mniej niż kwartał wcześniej. Jak wskazuje CBRE, ograniczony popyt wynika przede wszystkim z wygaszenia na początku tego roku rządowego programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. W III kw. br. deweloperzy w stolicy wprowadzili na rynek 4072 lokale. To o 7 proc. mniej niż w poprzednich trzech miesiącach. Jednak ze względu na mniejsze zakupy całkowita liczba nowych mieszkań dostępnych do sprzedaży we wrześniu br. wyniosła ponad 14,5 tys., a więc o 11,6 proc. więcej niż w czerwcu. Eksperci zwracają uwagę, że w kolejnych miesiącach możliwa jest stabilizacja popytu i cen. Deweloperzy muszą się liczyć z wydłużonym czasem sprzedaży mieszkań, ale będą starali się przyciągnąć nabywców akcjami promocyjnymi.
