EUROPA Jak wynika z najnowszego raportu opracowanego przez analityków Savillsa, popyt na biura w Europie w ub.r. wyniósł 7,7 mln mkw., co oznacza 17-proc. spadek w stosunku do średniej przed pandemią, odzwierciedlający podobny spadek r./r. Największe spadki odnotowały miasta silnie zależne od sektora nowych technologii, takie jak Dublin (ponad 50 proc.), Monachium (ok. 40 proc.) czy Amsterdam (ponad 30 proc.). Warszawa z 20-proc. spadkiem znalazła się minimalnie poniżej średniej. Po drugiej stronie plasują się Oslo z 35-proc. wzrostem popytu oraz ośrodki z południowej części kontynentu – Mediolan (29 proc.) i Lizbona (23 proc.). Średni europejski wskaźnik pustostanów wzrósł o 60 punktów bazowych r./r. do 8,4 proc. w IV kwartale 2023 r., choć zaczyna się stabilizować w ujęciu kwartalnym. Savills przewiduje, że w miarę ożywienia wzrostu gospodarczego w ciągu najbliższych 12–18 miesięcy popyt na biura spadnie o 10 proc. w porównaniu ze średnią sprzed pandemii.
