POLSKA Ministerstwo Rozwoju i Technologii poinformowało o przygotowaniach do stworzenia projektu ustawy pozwalającej na przekształcania budynków biurowych i handlowych na cele mieszkaniowe. Rządowe działania w zakresie polityki mieszkaniowej skupiać się mają przede wszystkim na finansowym wsparciu dla gmin w tworzeniu mieszkań komunalnych. Na celowniku mają być opustoszałe projekty biurowe oraz obiekty handlowe o powierzchni powyżej 2 tys. mkw. Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda poinformował, że liczy na to, iż dzięki regulacji szybko powstanie kilka tysięcy mieszkań.
Wśród rozważanych przez ministerstwo rozwiązań znajduje się zmiana przeznaczenia terenów, na których stoją budynki biurowe i obiekty wielkopowierzchniowe handlowe, za pomocą uchwały samorządu. W zamian gminy będą mogły liczyć na wykup 5 proc. powierzchni lokali od inwestorów na preferencyjnych warunkach. Cena powinna odpowiadać 50 proc. kosztów utworzenia tych lokali. Lokale będą mogły też pochodzić z innej inwestycji pod warunkiem, że będą nowe i położone na terenie danej gminy. Dokonując zakupu, gmina będzie mogła skorzystać z istniejącego programu budownictwa socjalnego i komunalnego oferującego pokrycie 50 proc. ceny zakupu lokali mieszkalnych przez gminę. Dzięki temu realny koszt zakupu mieszkania mieszkań przez samorząd ma nie przekroczyć 25 proc. kosztów jego utworzenia.
Inwestorzy zyskać mają z kolei szansę na zmianę sposobu użytkowania istniejących budynków biurowych i handlowych oraz ich przebudowę z wyjątkiem elementów konstrukcyjnych bez pozwolenia i zgłoszenia.
