POLSKA Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) podsumowała trzeci kwartał na regionalnych rynkach biurowych. Na koniec września 2025 r. ich łączny zasób wyniósł 6,73 mln mkw. Nowa podaż objęła trzy projekty komercyjne (15,6 tys. mkw.). Wskaźnik pustostanów wzrósł do 17,7 proc. (+0,2 pkt proc. kw./kw. i 0,4 r./r.), co odpowiada 1,19 mln mkw. dostępnej powierzchni. Największy poziom niewynajętej przestrzeni odnotowano w Katowicach – 23,4 proc., a najniższy w Szczecinie – 6,8 proc. Wielkość transakcji najmu w regionach sięgnęła 134,4 tys. mkw., co oznacza spadek o 38 proc. kw./kw. i 36 proc. r./r. Najwięcej powierzchni wynajęto w Krakowie (31,9 tys. mkw.), Wrocławiu (26,6 tys. mkw.) i Łodzi (23,3 tys. mkw.). W strukturze najmu dominowały odnowienia (42 proc.) i nowe umowy (41 proc.). Relatywnie wysoki udział, na poziomie 12 proc., przypadł transakcjom na potrzeby własne właścicieli budynków natomiast ekspansje wyniosły 5 proc. aktywności. Wśród największych transakcji znalazło się m.in. nabycie przez Samorząd Województwa Łódzkiego biurowca Brama Miasta II (14,2 tys. mkw.) oraz przedłużenia najmu przez Rockwool kompleksie Nowy Rynek w Poznaniu (9,7 tys. mkw.) i GlobalLogic w krakowskim Bonarka for Business (6,5 tys. mkw.). Największe rynki regionalne to niezmiennie Kraków (1,85 mln mkw.), Wrocław (1,34 mln mkw.) i Trójmiasto (1,07 mln mkw.).
