WARSZAWA W III kwartale br. aktywność najemców na warszawskim rynku biurowym słabła. Łączny popyt w tym okresie nie przekroczył 128,7 tys. mkw. (przy skumulowanym popycie za trzy kwartały na poziomie ok. 608 tys. mkw.) – podliczył Newmark. Na koniec III kwartału br. całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły ponad 6,34 mln mkw., a nowa podaż od początku roku przekroczyła 228,1 tys. mkw. W III kwartale deweloperzy oddali do użytku łącznie 99,1 tys. mkw. Renegocjacje stanowiły 45 proc. wynajętej powierzchni w porównaniu ze średnią dla pierwszych trzech kwartałów na poziomie 38 proc. – Utrzymujące się wysokie koszty wykończenia powierzchni biurowej oraz niepewność związana z wysokością opłat eksploatacyjnych skłaniają najemców do większej ostrożności przy podejmowaniu decyzji – tłumaczą eksperci Newmark Polska.
Największym zainteresowaniem najemców niezmiennie cieszą się centralne lokalizacje, w których podpisano umowy na ponad 413,8 tys. mkw. (I–III kw.), co stanowiło ponad 68 proc. całkowitego zarejestrowanego popytu.
