POLSKA Agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na największych rynkach biurowych w Polsce na koniec I kw. 2025 roku. Aktywność najemców w pierwszych trzech miesiącach roku wzrosła o 16 proc. r./r. w Warszawie i o 27 proc. r./r. w miastach regionalnych. Jednocześnie wolumen nowej podaży wciąż pozostaje w fazie stagnacji, a ożywienie jest spodziewane dopiero w 2027 r. Sumaryczna wielkość oddanych w analizowanym okresie projektów była najniższa od 2005 r. i wyniosła jedynie 8 tys. mkw. w dwóch projektach: warszawskiej siedzibie CD Projekt (5,6 tys. mkw.) oraz poznańskim biurowcu Dymka 188 (2,4 tys. mkw. – Dom Medialny św. Wojciech). W Warszawie w budowie obecnie jest ok. 180 tys. mkw. (dla porównania na początku 2020 r. było to blisko 750 tys. mkw.). W miastach regionalnych w realizacji pozostaje około 200 tys. mkw. w porównaniu z 850 tys. mkw. przed pandemią. Eksperci szacują, że w tym roku rynek powiększy się o ok. 175 tys. mkw., a w 2026 r. o jedyne 100 tys. mkw.
