Jak wynika z danych zgromadzonych przez ekspertów firmy Knight Frank, na koniec 2024 r. całkowite zasoby biurowe w Trójmieście wyniosły ponad 1,07 mln mkw. Ubiegłoroczny popyt wyniósł 116 tys. mkw., z czego większość (96 tys.) przypadła na Gdańsk. W badanym okresie zrealizowano i oddano do użytku projekty o powierzchni 19 tys. mkw., co jest najniższym poziomem od 2007 r.
W budowie znajduje się niespełna 32 tys. mkw., a największym powstającym projektem jest Palio Office Park C (Cavatina Holding) o powierzchni 13 tys. mkw. W strukturze transakcji najmu dominowały przedłużenia kończących się umów, które odpowiadały za ok. 50 proc. udziału. Nowe umowy stanowiły 40 proc. wolumenu podpisanych kontraktów, a ekspansje – 3 proc. Wskaźnik pustostanów wyniósł 12,3 proc., co oznacza spadek o 0,2 pkt proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem oraz o 0,8 pkt proc. względem analogicznego okresu w 2023 r. Najmniejszy został odnotowany w Gdańsku (9,5 proc.), natomiast w Gdyni i Sopocie odpowiednio 21,8 proc. oraz 19,3 proc. Czynsze wywoławcze w Trójmieście na koniec IV kw. ub.r. uległy delikatnemu wzrostowi i wynosiły 11–16 euro/mkw./mies.
