Szykuje się kolejna z większych transakcji inwestycyjnych tego roku, i to w sektorze handlowym. NEPI Rockcastle upatrzyło sobie jeden z największych obiektów handlowych na Śląsku.
Transakcja jest już na zaawansowanym etapie, a strony czekają na zgodę UOKiK-u. Do urzędu trafiły dokumenty dotyczące zakupu przez NEPI Rockcastle centrum handlowego Silesia City Center w Katowicach. Strony na razie milczą o planowanym dealu. Od Marka Noetzela, członka zarządu, dyrektora operacyjnego NEPI Rockcastle, udało nam się jedynie otrzymać komentarz następującej treści „Nie mogę powiedzieć nic więcej, niż znajduje się w informacji na stronie UOKiK. Dokumenty zostały złożone do urzędu i czekamy na jego decyzję”.
Na stronie urzędu znajdujemy natomiast lakoniczna w treści informację, że zgłoszenie dotyczy zamiaru przejęcia przez NE Property BV z siedzibą w Amsterdamie, Holandia, wyłącznej kontroli nad Helios SCC sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach, Elco Energy sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach oraz Elco ICT sp. z o.o. z siedzibą w Katowicach. Ale chodzi tu właśnie o zakup Silesia City Center. W 2013 r. konsorcjum inwestorów pod przewodnictwem Allianz Real Estate kupiło Silesia City Center za rekordową kwotę 412 mln euro. Jednym z członków konsorcjum był chiński fundusz Gingko Tree Investment.
Jeśli dojdzie do sfinalizowania transakcji, będzie to zakup porównywalny (a może nawet większy) z niedawnym nabyciem przez NEPI Rockcastle od Union Investment największego centrum handlowego Dolnego Śląska – Magnolia Park we Wrocławiu. Obiekt o powierzchni 100 tys. mkw. trafił w ręce południowoafrykańskiego inwestora za 373 mln euro. Z kolei na 86 tys. mkw. wybudowanego w 2005 r. przez Trigranit Silesia City Center mieści się 310 sklepów. Na koniec 2023 r. obiekt był wyceniany na ok. 390 mln euro. W październiku NEPI Rockcastle poinformowało natomiast o udanym podwyższeniu kapitału o 300 mln euro i o tym, że ma jeszcze w planach zakupy na ok. 427 mln euro.
