POLSKA NEPI Rockcastle Group poinformowało, że zawarło ugodę w sprawie przerwanej transakcji nabycia CH Krokus i CH Serenada w Krakowie. W 61. wydaniu „Property Insidera” informowaliśmy, że w wyniku postępowania arbitrażowego wydany został wyrok, na mocy którego od dwóch spółek zależnych NEPI – Serenada Property i Rockcastle Global Real Estate Holdings B.V. – zostało zasądzone 30 mln euro kar umownych wraz z odsetkami i kosztami postępowania arbitrażowego. Na ten poczet NEPI utworzyło w swoim sprawozdaniu finansowym za rok 2021 rezerwę w wysokości 37,3 mln euro. Spółka poinformowała, że w wyniku negocjacji strony niedoszłej transakcji zawarły pod koniec listopada br. ugodę. Powodowie otrzymali 16 mln euro, a strony wzajemnie zrzekły się, definitywnie i nieodwołalnie, wszelkich obecnych i potencjalnych praw i roszczeń.
CH Serenada zostało wybudowane przez Mayland, a CH Krokus przez Valada, który sprzedał Maylandowi obiekt w 2015 r. Centrum Krokus Sp. z o.o. (obecnie spółka nazywa się Centrum K) oraz Centrum Serenada Sp. z o.o. (aktualna nazwa – Centrum S) to podmioty kontrolowane przez Foncière Euris – większościowego udziałowca francuskiego konglomeratu Rallye, który kontroluje Casino Group. O planach zakupu obu centrów handlowych NEPI informowało w 2017 r. Miało za nie zapłacić łącznie 461,4 mln euro. Pierwsza transza miała wynosić 249,4 mln euro. Druga – 212 mln euro – była uzależniona od rozbudowy i połączenia sąsiadujących ze sobą obiektów. Plany obejmowały powstanie jednego centrum handlowego o powierzchni ok. 100 tys. mkw. Sprzedający miał pozostać w projekcie i być odpowiedzialny za rozbudowę, zarządzanie i wynajem.
