Mechanizmy zwiększające podaż, uwolnienie gruntów, stabilizacja cen na rynku nieruchomości i poprawa struktury mieszkaniowej – na PRES 23 gorąco dyskutowaliśmy o tym, jakich przekształceń pilnie potrzebuje rynek. Teraz czas na przyjrzenie się temu, jakie i jak się dokonały, i spojrzenie na Polish Real Estate Summit 2024.
Ostatnie miesiące na rynku nieruchomości to emocjonalny i finansowy rollercoaster sprzyjający pesymistycznym wizjom. Na rynku mieszkaniowym najwięcej niepewności budzi, nadal niedoprecyzowany i niepewny, program wsparcia kredytobiorców #NaStart, powszechnie zwany Kredytem 0 proc. Program rządowy teoretycznie ma wejść w życie 15 stycznia 2025 r. Czy zyska większą popularność niż Bezpieczny Kredyt 2 proc.? Taka opcja jest możliwa, jednak wszystkie warunki nie zostały jeszcze określone. Bezpieczny Kredyt 2 proc., uruchomiony w drugiej połowie ub.r., zyskał licznych zwolenników. Jak wynika z danych udostępnionych przez BIK, z rządowego programu skorzystało 92,6 tys. osób, zaciągając zobowiązania na 27,2 mld zł! Program zakładał, iż w ciągu dwóch lat zostanie udzielonych 50 tys. pożyczek. Rzeczywistość przekroczyła jednak najśmielsze oczekiwania i łącznie udzielono aż 66,8 tys. bezpiecznych kredytów 2 proc. Co ciekawe, aż 64,4 proc. z nich zostało przyznanych w miejscowościach do 10 tys. mieszkańców.
„Ze szczytu widać więcej…”
Czy nowy program rządowy zostanie wprowadzony w życie na początku przyszłego roku? Czy – jak przewiduje wielu analityków – znów spowoduje znaczący wzrost cen? Z jakimi problemami spotkali się deweloperzy w ciągu ostatnich 12 miesięcy? Dlaczego sektor mieszkaniowy był zmuszony do zmniejszenia tempa, a inwestorzy nie lokowali środków w nieruchomościach komercyjnych? Na te oraz inne pytania odpowiedzi postarają się znaleźć prelegenci oraz moderatorzy paneli dyskusyjnych i warsztatów już 14 i 15 listopada br. To właśnie w tych dniach w Zakopanem odbędzie się czwarta edycja PRES Polish Real Estate Summit. Goście, uczestnicy oraz partnerzy wydarzenia ponownie spotkają się w hotelu Nosalowy Dwór Resort & Spa. Organizatorem wydarzenia jest Nowy Adres – firma należąca do Grupy MTP.
Dlaczego warto wziąć udział?
PRES Polish Real Estate Summit 2024 to coroczne spojrzenie z góry na to, co działo się na rynku nieruchomości w ostatnich 12 miesiącach. Baczniej przyglądamy się temu, co dzieje się wokół rynku mieszkaniowego – śledząc między innymi mieszkaniowe projekty komercyjne, którymi coraz odważniej interesują się i inwestorzy, i sami deweloperzy.
W samym sercu Tatr 14 i 15 listopada już po raz czwarty spotkają się przedstawiciele rynku nieruchomości, finansów, samorządów, kancelarii prawnych, firm doradczych, agencji nieruchomości.
W trakcie tegorocznej edycji skupimy się na takich tematach, jak: ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej, nazywana schronową, i jej wpływ na nowe inwestycje deweloperskie. Prywatne akademiki, które dla szerokiego rynku pozostają ciekawostką, coraz śmielej wkraczają do polskich miast. Hotele, condohotele i inne nieruchomości ściśle związane z turystyką – jak rozpoznawać ich potencjał i ile jeszcze ich pomieszczą polskie kurorty? SINN-y – czyli polskie REIT-y – czy nareszcie otworzą nasz rynek na rodzimy kapitał? Zajmiemy się też, oczywiście, unijnymi dyrektywami, których zmiany nasi eksperci śledzą na bieżąco. Porozmawiamy więc o tym, czy wobec oczekiwanej za kilka lat zeroemisyjności budynków adaptacja tych starszych w ogóle będzie opłacalna. Zaś na koniec pierwszego dnia zapraszamy na rzeczowy, rzetelny i wypełniony konkretami warsztat, na którym zaplanujemy skuteczną strategię ESG, odporną na zmiany legislacyjne oraz kolejne krzyki mody.
PRES Polish Real Estate Summit 2024 to nie tylko bogata część merytoryczna, ale i skuteczny networking. Gorące dyskusje z pewnością zdominują foyer oraz restaurację podczas lunchu. Organizatorzy umożliwią również uczestnikom umówienie się na biznesowe spotkania face to face za pomocą systemu Match Maker. No i nie zapominajmy o mniej formalnej, wieczornej części konferencji, która wyjątkowo sprzyja budowaniu pozytywnych relacji. Szczegóły już niebawem. Do zobaczenia w Zakopanem!
PRES Polish Real Estate Summit 2024, 14–15 listopada, Zakopane
Z dwudniowym programem wydarzenia i warunkami uczestnictwa można zapoznać się tutaj: https://pressummit.pl/pl/.
„Property Insider” jest patronem medialnym wydarzenia.
