WARSZAWA Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych. Na koniec grudnia ub.r. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły ponad 6 293 000 mkw. wobec 6 229 800 mkw. na koniec 2023 r., ale mniej niż pod koniec 2022 r. kiedy w Warszawie było 6 343 000 mkw. nowoczesnych biur. W ostatnim kwartale ub.r. na stołeczny rynek dostarczono 29 400 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w ramach jednego projektu – The Form w strefie Centrum. Na koniec IV kw. ub.r. w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 10,6 proc. (spadek o 0,1 pkt proc. w porównaniu z poprzednim kwartałem oraz wzrost o 0,2 pkt proc. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2023 r.). Dostępność powierzchni biurowej wynosiła 664 400 mkw. W strefach centralnych wskaźnik pustostanów wyniósł 8,8 proc., natomiast poza centrum osiągnął wielkość 12 proc. W IV kw. ub.r. popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe osiągnął poziom 244 100 mkw. Największym zainteresowaniem najemców w tym okresie cieszyły się strefy: Centrum, Centralny Obszar Biznesu oraz Służewiec. W okresie od początku października do końca grudnia ub.r. najwyższy udział w strukturze popytu przypadł renegocjacjom – 54 proc., nowe umowy wyniosły 41 proc., natomiast ekspansje 5 proc.
