Końcówka roku to czas domykania tematów napędzających branżę przez ostatnie miesiące – inwestycje, zmiany legislacyjne, procesy planistyczne i decyzje, które zdefiniują kolejny sezon. W kalendarzu zostało jeszcze kilka tygodni, ale na rynku widać już wyraźne porządkowanie spraw: projekty z lex deweloper są składane na ostatnią chwilę przed planowanym wygaszeniem ustawy, samorządy kontynuują prace nad nowymi planami ogólnymi, a deweloperzy przyspieszają z wnioskami i pozwoleniami, by zdążyć przed zmianami w prawie.
Mieszkaniówka pozostaje najbardziej dynamicznym segmentem polskiego rynku nieruchomości – mimo spadku liczby nowych pozwoleń i rozpoczętych budów popyt utrzymuje się na wysokim poziomie, a sektor stopniowo stabilizuje się po okresie wyjątkowej zmienności. Zmiany regulacyjne – od ustawy o ochronie ludności po reformę planowania przestrzennego – będą w 2026 r. realnie wpływać na sposób projektowania i realizacji inwestycji.
W „Property Insiderze” śledzimy te procesy z bliska i już przygotowujemy specjalne wydanie „Mieszkaniówka i Living 2025” – to kompleksowy przegląd rynku, w którym przyjrzymy się najważniejszym trendom, inwestycjom i zmianom prawnym, a także porozmawiamy z liderami sektora o tym, dokąd zmierza polska mieszkaniówka. Więcej informacji o dodatku w linku poniżej. Zapraszam do współpracy przy jego tworzeniu – z głosem ekspertów, projektami i perspektywami, które pomogą zamknąć ten rok i otworzyć kolejny z możliwie najlepszym planem działania. Premiera dodatku już 17 listopada podczas „Polish Real Estate Summit 2025” w Zakopanem.
W najnowszym wydaniu nie tylko jednak o mieszkaniówce. W segmencie biurowym Warszawa notuje najwyższy od 2007 r. wzrost czynszów i rekordowo niską dostępność powierzchni w topowych lokalizacjach. W magazynach rośnie liczba inwestycji typu BTS, dane – dosłownie – stają się nową walutą, a zmiany w energetyce i sferze cyfrowej zaczynają definiować kolejną dekadę.
Życzę udanej lektury i zapraszam do współpracy.
Tomasz Szpyt, redaktor naczelny „Property Insidera”
Prenumerata
