Rynek nieruchomości premium w Polsce nadal będzie się rozwijać bardzo dynamicznie. Nasze wyniki sprzedaży jednoznacznie wskazują, że popyt na dobra luksusowe stanowczo przekracza podaż. Brak dostępności atrakcyjnych gruntów inwestycyjnych w centrach miast, ogromne zainteresowanie wyjątkowymi nieruchomościami i rosnące oczekiwania klientów mają odzwierciedlenie w cenie. Jako deweloper realizujący inwestycje w segmencie premium jesteśmy przekonani, że ten trend utrzyma się również w kolejnych kwartałach.
Najważniejszym zagadnieniem na kolejne lata jest odpowiedzialne podejście deweloperów do zrównoważonego rozwoju przestrzeni miejskiej. Współtworzymy miasta, jesteśmy ich integralną częścią, odpowiadamy za to, jak będą wyglądać przez następne kilkadziesiąt lat. W ten sposób wpływamy na jakość życia zarówno nabywców naszych inwestycji, jak i wszystkich mieszkańców. Należy zwrócić uwagę na fakt, że nowelizacja ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz narzędzie w postaci zintegrowanego planu inwestycyjnego sprawią, że projekty deweloperskie będą bardziej oddziaływać na kwartały, dzielnice oraz całe miasta.
Wpływ globalnych trendów, połączony z lokalnymi uwarunkowaniami rynkowymi, będzie miał odzwierciedlenie w sektorze nieruchomości luksusowych. Nieruchomości premium staną się projektami typu destination. Nasze inwestycje, w tym najnowszy NOHO One, który realizowany będzie w sercu biznesowej Warszawy, przy rondzie Daszyńskiego, jest idealnym przykładem takiego projektu i odpowiedzią na globalne trendy oraz oczekiwania nabywców. Innowacyjne połączenie luksusowych apartamentów z rozbudowaną infrastrukturą usługową, w tym 5-gwiazdkowym hotelem lifestylowym, odzwierciedla rosnące zapotrzebowanie nie tylko na mieszkania premium, ale też na miejsca do aktywnego życia, w którym jakość architektury, designu, zieleni i przeznaczone dla nabywców części wspólne odgrywają kluczową rolę.
Rok 2024 dla NOHO to dalszy intensywny rozwój oraz kolejne akwizycje, które uzupełnią nasze banki ziemi w Krakowie, Katowicach oraz innych miastach. Najważniejsza realizacja przed nami to rozpoczynająca się inwestycja NOHO One w Warszawie. Rozwijamy również projekt w sercu Starego Miasta w Krakowie przy ul. Dolnych Młynów 10, kontynuujemy realizację Młynów Mogilska, Lindego2 (Kraków) oraz Nadgórników 14 w Katowicach. Dodatkowo planujemy uruchomienie kolejnych inwestycji w Krakowie, Katowicach i we Wrocławiu.
Dawid Sporysz, dyrektor zarządzający NOHO Investment
