POLSKA Na koniec czwartego kwartału ub.r. całkowite istniejące zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 6 438 100 mkw. – podsumowała Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych. Największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie) pozostawały: Kraków (1 708 000 mkw.), Wrocław (1 328 000 mkw.) oraz Trójmiasto (1 012 100 mkw.). W czwartym kwartale do użytku oddano obiekty o łącznej powierzchni 73 800 mkw. Największymi projektami były Brain Park A oraz Brain Park B (deweloper Echo Investment, 13 900 mkw. oraz 17 100 mkw.) i kolejne fazy kompleksu biurowego Fabryczna Office Park – budynek B4 (Inter-Bud, 12 200 mkw.) oraz H1 (Inter-Bud, 9600 mkw.).
Do wynajęcia od zaraz pozostawało 985 100 mkw. powierzchni biurowej, co odpowiada stopie pustostanu na poziomie 15,3 proc. (wzrost o 0,1 pkt proc. kw./kw. oraz wzrost o 1,2 pkt proc. w porównaniu z analogicznym okresem w 2021 r.).
Całkowita powierzchnia transakcji najmu zarejestrowanych w czwartym kwartale ub.r. wyniosła 174 700 mkw., co jest wartością o 65 proc. większą niż w III kwartale i o 19 proc. mniejszą niż w analogicznym okresie 2021 r. Najwięcej powierzchni zostało wynajęte w Krakowie (65 300 mkw.), we Wrocławiu (52 800 mkw.) i w Gdańsku (14 000 mkw.).
Do największych transakcji zawartych w czwartym kwartale ub.r. zaliczono: renegocjację kontraktu poufnego najemcy z branży finansów i bankowości (Credit Suisse – przyp. redakcji) w budynku Green Day we Wrocławiu (14 500 mkw.), nową umowę najmu London Stock Exchange Group w 3T Office Park w Gdyni (8300 mkw.).
