POLSKA Na koniec 2023 r. całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu największych rynkach regionalnych poza Warszawą (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) osiągnęły poziom prawie 6,7 mln mkw. Według raportu Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w regionach” całkowita aktywność najemców biurowych w tych miastach w ubiegłym roku wyniosła ponad 741 tys. mkw. i była wyższa o prawie 19 proc. niż w 2022 r. oraz o 7 proc w porównaniu z rekordowym rokiem 2019. W całym 2023 r. najwięcej podpisano nowych umów (45 proc.), a na kolejnym miejscu uplasowały się renegocjacje i odnowienia umów (41 proc.). W okresie ostatnich 12 miesięcy deweloperzy dostarczyli tam łącznie ponad 279 tys. mkw. Pomimo wzrostu zainteresowania wynajmem biur najemcy nadal koncentrują się na optymalizacji zajmowanej powierzchni. Może to wpływać na to, że ostatni kwartał 2023 r. odnotował kolejny z rzędu spadek ilości powierzchni biurowej w budowie (300 tys. mkw., 22-proc. spadek kw./kw.). Na koniec grudnia ub.r. wskaźnik powierzchni niewynajętej na głównych rynkach regionalnych wyniósł średnio 17,5 proc.
