WARSZAWA Według zagregowanych danych Polskiej Izby Nieruchomości Komercyjnych (PINK) dotyczących warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych na koniec grudnia ub.r. zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy wyniosły prawie 6 232 400 mkw. W badanym okresie nie oddano do użytku żadnej nowoczesnej powierzchni biurowej. Wskaźnik pustostanów spadł w ujęciu kwartalnym o 0,6 pkt proc. do 9,1 proc. (–1,5 pkt proc. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2024 r.). Przy czym wyniósł on 6,1 proc. w strefach centralnych oraz 11,6 proc. poza centrum. Dostępność powierzchni biurowej wynosiła 564 700 mkw. W ostatnich trzech miesiącach 2025 r. popyt wyniósł prawie 309 900 mkw., osiągając rekordowy poziom kwartalny w historii monitorowania rynku. Największym zainteresowaniem najemców cieszyły się strefy Centrum oraz Służewiec. W okresie od początku października do końca grudnia ub.r. najwyższy udział w strukturze popytu przypadł renegocjacjom – 64,5 proc., nowe umowy (wliczając umowy przednajmu) wyniosły 31,2 proc., natomiast ekspansje 4 proc. Pozostałe 0,3 proc. przypadło na umowy na potrzeby własne.
