POLSKA Rząd przedstawił założenia strategii mieszkaniowej, w której istotne miejsce zajmuje finansowanie budownictwa społecznego i komunalnego. W 2026 r. na mieszkalnictwo ma trafić 6,7 mld zł z budżetu państwa, z czego 4,02 mld zł w formie bezzwrotnych grantów dla samorządów, a razem ze środkami z KPO 8,7 mld zł. Jednym z kluczowych elementów programu ma być zwiększenie skali finansowania dla SIM-ów, TBS-ów i spółdzielni mieszkaniowych. System wsparcia ma się opierać na grantach z Funduszu Dopłat w wysokości 15–20 proc. kosztów budowy oraz preferencyjnych kredytach BGK (2 mld zł) z okresem finansowania do 50 lat i stałym rocznym oprocentowaniem w wysokości 1 proc. dla społecznych mieszkań czynszowych i 2 proc. dla mieszkań spółdzielczych. Strategia zakłada także rozwój najmu społecznego adresowanego do gospodarstw domowych znajdujących się w luce czynszowej. W tym modelu przewidziano niższą partycypację najemcy w kosztach budowy (maks. 10 proc.) oraz wyższe progi dochodowe, co ma zwiększyć dostępność tej formy zamieszkania. Dodatkowo 332 mln zł ma trafić do programu Termo, wspierającego poprawę efektywności energetycznej budynków wielorodzinnych. Osobnym elementem jest zwiększenie podaży gruntów pod budownictwo mieszkaniowe, m.in. przez przekazywanie gminom terenów należących do spółek Skarbu Państwa i KOWR oraz przywrócenie możliwości oddawania gruntów w użytkowanie wieczyste na cele mieszkaniowe.
