Sytuacja rynkowa sprzyja segmentowi premium, co potwierdzają nasze wyniki sprzedaży. Znamy naszych klientów, którzy są świadomi i wymagający, dlatego realizujemy inwestycje, które w pełni zaspokoją ich potrzeby. Dla nabywców apartamentów z sektora premium najważniejsza jest jakość życia – zwracają szczególną uwagę nie tylko na lokalizację, ponadczasową architekturę, design i wszechobecną zieleń, ale również na dostępność całego spektrum usług towarzyszących, z których mogą korzystać na co dzień.
W każdej z naszych inwestycji, obok pokoju klubowego stanowiącego miejsce spotkań mieszkańców, coworkingu z czytelnią, sali kinowej, pokoju gier, pokoju zabaw dla dzieci, znajdą się siłownia z przestrzenią do jogi i pilatesu, sauna i pokój masażu. Oferta NOHO i dynamika sprzedaży odzwierciedlają bardzo duże zapotrzebowanie na tego typu produkt.
Odnosząc się do konkretnych inwestycji, wprowadziliśmy do sprzedaży kolejny etap projektu Młyny Mogilska w śródmieściu Krakowa, w ramach której przywracamy blask historycznej zabudowie Polskich Zakładów Zbożowych i nadajemy im nową funkcję. Wprowadzony do sprzedaży następny etap, który obejmuje 97 apartamentów w realizowanym od podstaw 15-kondygnacyjnym budynku, w pierwszych tygodniach został zarezerwowany w ponad 90 proc., co potwierdza ogromne zainteresowanie klientów oferowanym przez nas segmentem premium. Ponadto uruchomiliśmy realizację inwestycji Lindego 2 w uwielbianych przez klientów Bronowicach. Projekt ten obejmuje 248 apartamentów, z których przeszło 100 zostało już zarezerwowanych, oraz przeznaczoną dla naszych klientów część usługową. Kontynuujemy realizację inwestycji Nadgórników 14 w centrum Katowic w Strefie Kultury tuż obok Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Jesteśmy na półmetku realizacji dwóch budynków apartamentowych z rekordową ceną jednej z transakcji na poziomie 20 000 zł za 1 mkw., co odzwierciedla popyt i zainteresowanie klientów aglomeracji śląskiej produktem premium.
Plany na następne kwartały
Przede wszystkim kontynuujemy rewitalizację dawnej Cesarsko-Królewskiej Fabryki Tytoniu przy ul. Dolnych Młynów 10 w Krakowie. Do sprzedaży wprowadzamy apartamenty w budynku nr 2, który składa się z części zabytkowej oraz współczesnej tkanki w nowo budowanym skrzydle obiektu. Ten konkretny projekt z segmentu ultrapremium, skierowany do najbardziej wymagających klientów, obok części apartamentowej obejmuje również unikatowy koncept gastronomiczny oraz lifestylowy hotel.
Obok Krakowa, gdzie w przygotowaniu mamy dwa kolejne projekty apartamentowe w Podgórzu i na Krowodrzy, pracujemy nad naszym największym projektem typu mixed-use w sercu biznesowej Warszawy przy ul. Karolkowej i Prostej. Trwają prace projektowe przy pierwszym etapie inwestycji, która wyróżniać się będzie architekturą, designem, wszechobecną zielenią nasadzoną nie tylko na terenie, ale również na balkonach i tarasach obiektu. W parterach budynków znajdą się przeznaczone dla mieszkańców lokale usługowe oraz restauracje i lokalna piekarnia. Ten etap będziemy chcieli wprowadzić do sprzedaży na początku przyszłego roku.
W samym centrum Wrocławia przy ul. Świdnickiej uzgadniamy obecnie z wojewódzkim konserwatorem zabytków projekt budynku apartamentowo-usługowego. Projekt w ważnym dla Wrocławia i wrocławian miejscu, który ujrzał światło dzienne kilka dni temu, odpowiedzialnie wkomponowany w zabytkowy układ urbanistyczny Starego Miasta, będzie naszą pierwszą inwestycją w tej lokalizacji.
Dawid Sporysz, dyrektor zarządzający w NOHO Investment
