POLSKA Polski rynek inwestycji komercyjnych po I półroczu 2025 r. pozostaje w fazie umiarkowanej stabilizacji – wynika z raportu BNP Paribas Real Estate Poland. Wartość transakcji od stycznia do czerwca sięgnęła 1,7 mld euro, czyli ok. 45 proc. średniej z ostatnich pięciu lat. Największą aktywność odnotowano w sektorze przemysłowo-logistycznym, który przyciągnął 694 mln euro (+136 proc. r./r.). Kluczową transakcją była sprzedaż i wynajem zwrotny portfela Eko Okna o wartości 253 mln euro. Segment biurowy zamknął półrocze z 411 mln euro (-49 proc. r./r.), a handlowy – 322 mln euro (-36 proc. r./r.). Inwestorzy koncentrują się na średnich projektach: transakcje w przedziale 40–100 mln euro sięgnęły 769 mln euro (+137 proc. r./r.), podczas gdy największe inwestycje powyżej 100 mln euro spadły o 65 proc. Coraz większe znaczenie zyskuje krajowy kapitał, a stopy kapitalizacji pozostają stabilne – 6,25 proc. dla biur i magazynów, 6,50 proc. dla centrów handlowych oraz 5,25 proc. dla logistyki e-commerce.
