Na pierwszy rzut oka wydaje się, że to dwa zupełnie różne światy. Z jednej strony – kapitał szukający nisz, inwestorzy, którzy przestali gonić za skalą i zaczęli liczyć każde euro i złotówkę. Z drugiej – wieżowce, które mierzą się już nie tylko w metrach, lecz w ambicjach. A jednak łączy je to samo: umiejętność trzymania kursu, gdy rynek pod stopami niepewny.
Kolejnym już wydanie eksploatujemy tematy po tegorocznym Expo Real. Nie bez przyczyny, nie było podmuchu wiatru w żagle, trzeba raczej stąpać ostrożnie, ale stąpać, a nie stać. W centrum rozmów – dyscyplina finansowa, elastyczność i cierpliwość. „Zamiast narzekać, trzeba znaleźć swoją niszę i działać w jej ramach” – powiedziano podczas panelu Post Expo Observations. I to zdanie stało się mottem tego numeru. Bo dziś wygrywają nie ci, którzy czekają na poprawę koniunktury, ale ci, którzy potrafią dopasować się do jej rytmu.
A w tle – albo raczej nad głowami – wyrasta zupełnie inna opowieść. Dodatek „Polskie Niebotyki 2025” to kronika ostatniego dziesięciolecia, w którym skyline Warszawy nabrał kształtu zachodnich metropolii. Od Warsaw Spire i Q22 po Varso Tower, The Warsaw Hub, Skylinera, Generation Park i The Bridge – to budynki, które zdefiniowały nowoczesność miasta. Teraz nadchodzi nowa generacja: Upper One, Skyliner II, V Tower, Studio A – mniejsze, bardziej zaawansowane, projektowane z myślą o ludziach i energii, nie tylko o wysokości. W planach jest już 17 kolejnych, w całym kraju. A za każdą z tych wież stoi to samo pytanie, które dziś zadają sobie inwestorzy w całej Europie: jak znaleźć równowagę między ambicją a rozsądkiem, między ryzykiem a trwałością? Bo rynek nieruchomości – jak wieżowiec – nie rośnie od szczytu, tylko od solidnych fundamentów.
Zapraszam więc do lektury najnowszego wydania, obszernego dodatku „Polskie Niebotyki 2025” i zachęcam do współpracy przy kolejnym wydawnictwie specjalnym, w którym przyjrzymy się polskiej mieszkaniówce – od segmentu popularnego przez średnią półkę po projekty premium i te najbardziej luksusowe. Spróbujemy znaleźć też odpowiedź na pytanie: quo vadis, rynku mieszkaniowy?
Tomasz Szpyt, redaktor naczelny „Property Insidera”
