Pierwsze półrocze 2024 r. zakończyliśmy dobrym wynikiem – wprowadziliśmy na rynek 453 lokale i sprzedaliśmy 210 mieszkań. Aktualnie realizujemy projekty mieszkaniowe w Warszawie, Krakowie, Poznaniu oraz Sopocie, które są na różnych etapach realizacji.
Budowa części z nich rozpoczęła w tym roku – są to osiedla Hi Mokotów w Warszawie, Craft Zabłocie w Krakowie i projekt mieszkalno-biurowy premium – Haffnera Residence w Sopocie. Inne wejdą w kolejne etapy procesu budowlanego – jak Modena w Poznaniu, gdzie budynek z pierwszego etapu właśnie otrzymał pozwolenie na użytkowanie, a budowa drugiego etapu rozpocznie się w drugiej połowie roku, czy Leśna Sonata w Sopocie, której realizację zakończymy w ciągu najbliższych tygodni. Dla osiedla Villa Jaśkowa Dolina w Gdańsku zakończyliśmy budowę drugiego, ostatniego etapu i realizujemy odbiory mieszkań. We wszystkich tych miastach planujemy też poszerzać nasz bank ziemi.
Jeszcze w tym roku planujemy uruchomienie minimum trzech nowych projektów: jednego w Gdańsku i dwóch w Warszawie, oraz rozpoczęcie drugiego etapu budowy osiedla Modena w Poznaniu – to w sumie blisko 400 lokali. Nie wykluczamy rozpoczęcia pod sam koniec 2024 r. jeszcze jednego projektu mieszkaniowego w stolicy, co przełożyłoby się na kolejne ok. 150 lokali na warszawskim rynku. Podsumowując, będzie to bardzo różnorodna oferta, skierowana do różnych grup klientów.
W Gdańsku w nadmorskiej części dzielnicy Stogi planujemy przystąpienie do realizacji kilkuetapowego kompleksu apartamentów inwestycyjnych. Będzie to wyjątkowa inwestycja z bogatym zapleczem do relaksu, jak basen i spa, zlokalizowana tuż przy jednej z najpiękniejszych trójmiejskich plaż. Tzw. second home, czyli drugi, często wakacyjny dom staje się coraz popularniejszy. To również dla wielu klientów lokata kapitału i sprawdzony sposób na zysk z najmu nadmorskiego apartamentu. Zaprojektowane i wykończone pod klucz apartamenty będą służyły cały rok, pozwalając korzystać z uroków Gdańska w każdym sezonie.
W Warszawie w dzielnicy Wilanów powstanie inwestycja apartamentów premium – butikowe osiedle w spokojnej, znakomitej lokalizacji, z ciekawą, nowoczesną architekturą. W tej samej dzielnicy planujemy jeszcze jeden kameralny projekt mieszkaniowy.
To będzie dla Cordia Polska bardzo intensywny rok, który zapewni nam stabilny rozwój. Do końca roku liczymy na stabilny rozwój i wzrost sprzedaży. Bacznie przyglądamy się też planom uruchomienia nowego programu wsparcia kredytobiorców – Kredyt #naStart. Niestety nadal nie ma konkretnych informacji, kiedy ruszy i na jakich dokładnie zasadach będzie funkcjonował. Warto pamiętać, że program nie obejmie wszystkich chętnych do zakupu nowych mieszkań, ale zauważamy, że część potencjalnych nabywców czeka z podjęciem decyzji do momentu jego doprecyzowania.
Tomasz Łapiński, prezes zarządu i dyrektor zarządzający inwestycjami mieszkaniowymi w Cordia Polska
