Pierwsze półrocze 2023 r. to czas znaczącego wzrostu przychodów dla Warimpex Group, która odnotowała wzrost o 31 proc. w stosunku do poprzedniego okresu. Wartość całościowych przychodów grupy wynosi obecnie 26,3 mln euro.
To rezultat zwiększonych dochodów z wynajmu biur w Polsce oraz Avior Tower w Petersburgu, który jest w pełni wynajęty od stycznia 2023 r. Mimo braku transakcji na nieruchomościach w pierwszym półroczu br. EBITDA wzrósł o 5 proc., do 11,3 mln euro, dzięki zyskom z przychodów.
Warunki ekonomiczne odbiły się na wynikach finansowych, przy czym EBIT spadł o 10,3 mln euro i wynosi obecnie 6,4 mln euro z powodu ujemnego wyniku z wyceny nieruchomości. Wynik finansowy zmniejszył się z 0,9 mln euro do -5,2 mln euro, głównie z powodu zmian kursów walutowych. Mimo to grupa Warimpex osiągnęła niewielki zysk netto w wysokości 0,2 mln euro.
Warimpex nadal koncentruje się na inwestycjach w nieruchomości biurowe, dążąc przy tym do uzyskania możliwie najlepszych certyfikatów. Biurowiec Mogilska 35 Office w Krakowie o powierzchni użytkowej ok. 11 900 mkw. jest na ukończeniu. Na 12 400 mkw. powierzchni biurowej w Red Tower w Łodzi przy postępującym na bieżąco wynajmie w dalszym ciągu odbywa się stopniowa modernizacja: w maju otwarto tu drugą przestrzeń coworkingową. Kolejne biurowe projekty deweloperskie w Polsce – w Krakowie (Chopin Office, ok. 21 200 mkw.) i w Białymstoku (MC55 Office, ok. 38 500 mkw.) – uzyskały pozwolenia na budowę. Biurowiec West Yard 29 o powierzchni ok. 13 800 mkw. w niemieckim Darmstadt znajduje się w zaawansowanej fazie projektowej. W Rosji nadal nie są planowane żadne nowe inwestycje deweloperskie.
fot. Red Tower, Łódź
