EUROPA Najem najlepszych powierzchni magazynowych i logistycznych w Europie w minionych czterech kwartałach zdrożał o 10,4 proc. – podał Savills w najnowszym raporcie „European Logistics Outlook”. W Polsce wzrost czynszów bazowych od początku 2022 r. wyniósł średnio 15–25 proc., czynsze efektywne wzrosły w tym czasie o 20–30 proc. Różnice pomiędzy czynszami bazowymi i efektywnymi zmniejszyły się, ponieważ deweloperzy oferują najemcom ograniczone pakiety zachęt, jak na przykład krótsze okresy bezczynszowe czy mniejsze kontrybucje finansowe. Czynsze efektywne wahają się od 2,90 do 5,75 euro za 1 mkw. miesięcznie. Stawki czynszów w Polsce są obecnie najwyższe w historii. Zdaniem ekspertów Savillsa w najbliższym czasie trend wzrostowy się utrzyma pomimo spadku popytu i związanego z tym wzrostu stopy pustostanów, która w I kwartale 2023 r. w Europie wyniosła 3,5 proc., a w Polsce przekroczyła 6 proc.
